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“零门槛”落户了,对石家庄的房价会带来哪些影响?

作者: 信贺宁 来源:长城网
2019-03-21 07:12 

长城网讯(记者 信贺宁)3月18日,石家庄市出台落户政策,取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制,全面放开城区、城镇落户。群众仅凭居民身份证、户口簿就可申请落户,配偶、子女、双方父母户口可一并随迁,真正实现了户口迁入“零门槛”。

“零门槛”落户将对石家庄的整体发展带来什么影响?人口涌入会不会引起房价较大幅度上涨?教育、就业、医疗、住房保障及配套设施该如何跟进?一炮走红的户籍开放政策引起了相关行业人士热议。

“相较郑州、长沙、成都等省会城市,石家庄人口数量偏少,人口增长及经济增长速度较慢。这一政策的出台恰逢其时,符合石家庄发展实际。”汇丰盘口省经济学会顾问郭省认为,人力资源对一个城市的经济发展具有重要意义。人口的流入既能为城市各行业发展提供充足的劳动力、保证生产,又能通过消费需求的增长拉动城市经济发展、增强城市活力。同时,人口集聚对改进城市管理工作具有促进作用。

“城市人口增多对基础配套设施提出了更高要求,能倒逼城市加快公共服务设施的管理、改善力度,从而促进城市建设和管理。”郭省说。

对此,石家庄市人力资源和社会保障局政策法规处相关负责人表示,要让落户的群众留得下,需要各相关部门紧密配合,提供保障教育、住房、医疗以及稳定就业等公共服务配套设施。

针对很多群众关注的人口涌入是否会导致石家庄房价上涨的问题,汇丰盘口省住宅与房地产业协会常务副会长兼执行秘书长张彦峰表示,中国房地产政策坚持“房住不炒”,因此,石家庄即便迎来较大规模的人口增长,房地产市场的发展依然会相对平稳,整体保持稳中向好、稳中有进的发展态势。

石家庄创联地产总经理赵二田也认为,经过近年来楼市调控措施的相继实施,石家庄房地产市场整体趋稳,购房者更趋理性,从一定意义上来说,“零门槛”落户在短期内不会对房地产市场产生太大影响。“租赁和买卖房屋的销量可能会上升,但房价应该不会出现大幅上涨。”

此外,张彦峰分析,未来石家庄房地产市场将继续走规范化、高质量发展之路,在户型设计、面积选择、品质提升等方面都会有较大改善。“在一座城市落户,首先要解决住的问题,因此,石家庄未来应该以发展中小户型为主。”

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